「いい物件が全然見つからない…」
「なぜか他の人に先を越される…」
別荘購入を検討する多くの方が、同じ悩みを抱えています。
しかし一方で、
相場より安く、条件の良い“掘り出し物件”を手に入れている人がいるのも事実です。
この差は運ではありません。
情報の取り方の差です。
この記事では、実際の購入成功者の動きから見えてきた
「良物件に出会える人の共通点」を公開します。
なぜ一般の人は“良い物件”に出会えないのか？
結論👇
👉 多くの人は「市場に出た物件」しか見ていない
不動産の世界では、
✅ 条件が良い物件
✅ 割安物件
✅ 希少立地物件
ほど、公開前に決まるケースが多いです。
【数字データ】水面下で決まる物件は多い
現場レベルの実感として、
👉 良条件物件の3〜4割は一般公開前に決まる
理由👇
・地元業者が既存顧客へ優先紹介
・事前相談者にだけ情報提供
・売主が「信頼できる人に売りたい」
つまり、
ネット検索だけでは不利なのです。
【体験談】成功した購入者の動き
伊東市で購入したAさん（50代）。
Aさんはポータルサイト巡回をやめ、
✔ 希望条件
✔ 予算
✔ 購入時期
を整理して相談しました。
結果👇
👉 公開前物件を紹介
👉 即内見
👉 相場より約200万円安く購入
Aさんの一言👇
「ネット検索をやめたのが転機でした」
【失敗例】相談しなかった人のケース
伊豆高原で探していたBさん。
・価格が下がるのを待つ
・業者相談なし
・ネット検索中心
結果👇
👉 3回連続で先約
👉 相場上昇
👉 条件妥協で購入
「もっと早く相談すればよかった」と後悔。
掘り出し物件を買える人の情報ルート
成功者の共通点👇
① 地元業者へ直接相談
② 購入時期を伝える
③ 条件の優先順位を決める
④ 資金計画を固める
これだけで情報の質が変わります。
【チェックリスト】
☑ 購入時期を決めている
☑ 予算が明確
☑ エリアを絞っている
☑ 妥協条件がある
☑ 相談先がある
3つ未満なら、良物件は逃げやすいです。
「相談した人は回避できた」現実
実際に👇
👉 先行紹介を受けられた
👉 値交渉が成功
👉 優先案内された
こうした例は多数あります。
不動産は
❌早い者勝ち
ではなく
⭕準備している人勝ち
です。
最後に｜掘り出し物件は“探す”より“届く”
良物件は
探す人ではなく
情報が届く人のところへ来ます。
だからこそ、
まず情報ルートを持つことが最優先です。
ここで多くの人が誤解します。
相談＝営業される
ではありません。
例えば、音羽トレンディは仕組みが違います。
音羽トレンディが「判断材料」として使われる理由
✔ 買主から手数料を取らない
✔ 無理な購入を勧めない
✔ 「今は買わない方がいい」も普通に言う
✔ しつこい営業なし
✔ 業界歴20年以上の対応実績
つまり、
👉 売るための相談ではなく
👉 判断するための相談
ができる立ち位置です。
✅ こんな方だけ使ってください
✔ まだ買うか決めていない
✔ まず相場感を知りたい
✔ 手数料がどれくらい違うか知りたい
✔ 今買うべきか判断したい
この段階の人ほど相性が良いです。
✅ 最後の一言
相談したから買わなければいけない
そんなことは一切ありません。
むしろ、
👉 「まだ買わない方がいい」と言われて
数百万円の失敗を回避した人
もいます。
不動産購入は、
知識差＝損失額の差です。
まずは判断材料を集めるところから。
👉 【無料で質問してみる】
👉 【非公開物件情報を聞くだけ】
▶ 音羽トレンディ
行動した人から、
良い物件に出会っています。