「伊豆に“100円で買える別荘”があるらしい――。」そんな衝撃的な話を聞いたことはありませんか？特に伊東市では、空き家の増加や維持管理の困難さから、信じられないような価格で売りに出されている物件も実在します。しかし、安さだけで飛びついてしまうと後悔するケースも。
この記事では、実際に100円〜数十万円で購入できる激安別荘の実情を、地元不動産業者の視点から解説し、賢い活用法や注意点も紹介します。最後まで読めば、格安物件を“お宝”に変えるヒントがきっと見つかります！
なぜ“100円別荘”が存在するのか？
伊東市を含む伊豆エリアで超格安の別荘が出回る理由は、空き家問題と高齢化にあります。所有者が維持できなくなり、固定資産税や管理費を手放したいと考えるケースが増加中。
- 相続放棄や管理放置物件の実例
- 売主の「早く手放したい」心理
- 売買契約にかかる実費（登記・仲介料など）
“激安別荘”購入前に知っておくべき3つの注意点
価格は安くても、維持費やインフラ、再建築の可否などでトラブルになることも。
- 管理費や修繕費が高額なエリアも
- 水道やガスが未整備な地域に注意
- 古家付き物件はリフォーム費用が高額になる可能性も
✅ 関連記事： 伊東市の別荘地で「買ってはいけないエリア」とは？
実際に“100円別荘”を買った人の声【リアル体験談】
伊東市の富戸エリアで実際に格安別荘を購入した移住者Aさん（60代）のインタビュー。
「最初は不安もありましたが、リフォームして今は快適に暮らせています。固定資産税も安く、温泉も近くにあって最高です！」
“格安別荘”を資産に変える3つの活用法
安く手に入れた別荘を有効活用するには？
- 自然の中で過ごす“週末の隠れ家”に
- 賃貸化して収益物件に（※民泊運営の条件要確認）
- 趣味のアトリエやリモートワークの拠点に
📌 PR誘導例（本文内に自然に挿入）
伊東市内で“格安＆温泉付き”の別荘地をお探しなら、地元密着型のタウンライフ不動産の無料相談をぜひご活用ください。 物件一覧はこちら ▶タウンライフ不動産
まとめ：安さの裏にリスクあり。でも“宝物”にもなる！
“100円別荘”という言葉に夢を見るのは自然なことですが、現実はそれほど甘くありません。ただ、事前にしっかり調査し、信頼できる不動産業者と連携すれば、格安物件でも快適なセカンドライフを手に入れることは可能です。
☑ 初心者向け関連記事： 伊東市の移住生活のリアルとは？ 移住前に知りたい！伊東の生活費と物価
よくある質問（FAQ）
Q1. 本当に100円で別荘が買えるの？ A. 条件付きではありますが、売買実例は存在します。別途費用（登記・仲介料など）はかかることが多いです。
Q2. 安すぎる物件って危なくないの？ A. インフラ未整備、老朽化など“買ってから困る”ケースも。必ず現地調査と契約内容の確認を！
Q3. 格安物件でもローンは組める？ A. 金額が小さいため、住宅ローンの対象外になることもあります。現金購入が基本です。
📌 関連記事
オススメの別荘紹介動画
伊豆高原・城ヶ崎エリアの魅力的な別荘物件を紹介するYouTubeチャンネルをご紹介！自然に囲まれた癒しの空間を動画でチェックしてみてください。夢の別荘ライフが身近に感じられるはずです。👉 チャンネルはこちら！
