「海の見える静かな場所で、心と体をリセットしながら暮らしたい」
「自然豊かな環境に移りたいけれど、生活の便利さも捨てがたい」
そんな“理想と現実のバランス”を求める方に、今もっとも選ばれているのが 伊東市・城ヶ崎海岸エリア です。
火山岩がつくるダイナミックな海岸線、深い緑、そして穏やかな生活環境。
観光地として有名でありながら、 住まいとしての利便性 も高く、近年は50代〜60代のセカンドライフや、二拠点生活の拠点として注目度が急上昇しています。
本記事では、
・城ヶ崎海岸が選ばれる理由
・絶景別荘の魅力
・実際の移住者の声
・価格帯の目安、注意点
・おすすめの物件紹介リンク
まで、後悔しないための情報を網羅して解説します。
まずはこの記事を読んで、あなたの理想の暮らしに一歩近づいてください。
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なぜ今、城ヶ崎海岸が注目されているのか？
■コロナ禍で変わった価値観──「自然×安心」の暮らしへ
近年、都市から離れた“本物の自然の中で暮らす生活”が再評価されています。
特に伊東市・城ヶ崎海岸エリアは次の理由で選ばれています。
●自然を感じられるのに、生活インフラが整っている
- 駅（伊豆急・城ヶ崎海岸駅）徒歩圏の物件も多い
- スーパー・病院・ドラッグストアが揃っている
- 伊豆高原駅まで車で約8分 → 観光地の利便性も享受
●アクセス良好で、二拠点生活にも最適
- 東京から車で約2時間
- 東伊豆の温暖な気候で年間を通じて暮らしやすい
- 仕事と生活の「切り替え」がしやすい環境
●行政の移住支援制度や空き家活用が進み、購入しやすい
- 空き家バンク
- 子育て・高齢者向け移住支援
- 別荘地でも行政サービスが受けやすい
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コロナ禍以降の価値観の変化と“本物の自然”を求める動きが背景に
近年、都会の喧騒から離れ、自然の中でゆったりと過ごせる場所を求める人が増えています。特にコロナ禍以降は「人混みを避けたライフスタイル」「自然と共にある暮らし」への関心が高まり、リモートワークやセカンドライフの拠点として、伊東市・城ヶ崎海岸エリアへの注目が急上昇しました。
城ヶ崎海岸は、単なる観光地にとどまらず、生活インフラが整った別荘地として成熟している点も評価ポイントです。駅（伊豆急・城ヶ崎海岸駅）から徒歩圏に物件も多く、定住や長期滞在にも向いた利便性と自然のバランスが魅力。
また、近年は以下のようなトレンドが後押ししています：
- 自然素材を活かした別荘建築の増加
- 静かで安全な地域への移住需要の増加
- 地元行政による空き家活用や移住支援制度の充実
さらに、首都圏から車で約2時間という距離感も「気軽に通えるリゾート」として評価され、シニア世代や富裕層だけでなく、30〜40代のファミリー層にも選ばれるようになってきています。
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絶景＋静寂——城ヶ崎海岸の別荘に共通する魅力とは？
城ヶ崎海岸の魅力は、一言で表すなら
「圧倒的な自然 × 生活のしやすさ」。
■非日常の“絶景と静寂”
- 切り立った断崖の横に広がる太平洋
- 朝は鳥の声、夕方は海風、夜は満天の星空
- 雑音のない、心が深呼吸できる環境
■生活利便性を兼ね備えた住環境
- 駅近の平坦地エリア → 高齢の方でも生活しやすい
- 車がなくても暮らせる場所も多数
- 病院・歯科・飲食店・温泉施設も豊富
■海を望む高台エリアの人気が上昇中
特に人気なのが、
「海を見下ろせる高台に建つ別荘」。
- ガラス張りのリビング
- 露天風呂付き
- ウッドデッキ×眺望
など、“理想の別荘像”がそのまま形になった物件がそろっています。
👉 絶景×温泉付きのおすすめ別荘
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移住者のリアルな声｜住んで分かったメリット＆注意点
実際に城ヶ崎海岸で暮らす方の声を紹介します。
■満足しているポイント
●「毎日がリセットできる暮らし」
朝日を見ながら飲むコーヒーが、人生で一番贅沢な時間です。（60代女性）
●「平坦なエリアを選んだので老後も安心」
坂の少ない生活圏を選んだことで、長く住める家になりました。（50代ご夫婦）
■気をつけるべきポイント
●「思った以上に湿気が多い」
→ 断熱材・窓の状態・換気設備のチェックが必須
●「夜に開いている店は少ない」
→ 外食中心の方は要注意（特に冬）
👉 伊東市への移住のリアルをもっと詳しく知る
→ 伊東市に移住したいあなたへ。地元民だから伝えられる「本当の暮らしやすさ」
FAQ（よくある質問）
Q1. 城ヶ崎海岸の物件価格帯は？
A.
土地付き戸建てで 1,000万円〜3,000万円 が中心です。
眺望つき・温泉付きは 3,000万円〜5,000万円台 も。
Q2. 買い物や医療は不便では？
A.
城ヶ崎海岸駅周辺にスーパー・クリニック・ドラッグストアあり。
伊豆高原駅周辺も生活圏として利用できます。
Q3. 賃貸や民泊運用はできる？
A.
物件の用途地域・管理規約によります。
→ 購入前に不動産会社へ確認必須
👉 用途地域や建築条件まで詳しく相談できます
→ 音羽トレンディ（無料相談）
まとめ｜城ヶ崎海岸は“暮らせる絶景ロケーション”
城ヶ崎海岸は、
観光地でありながら、暮らしに必要なサービスが整った「住める別荘地」
として進化しています。
特に40〜60代の方から「第二の人生の拠点」として人気が高まり、
心のゆとり × 生活利便性 × 資産価値
を兼ね備えた場所として注目されています。
■まずは「見るだけ」「相談するだけ」でOKです
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あなたの理想の“海と暮らす生活”は、もうすぐ手に届きます。
今のうちに情報収集をスタートしましょう。
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