シニア世代に人気！伊東市で第二の人生を楽しめる別荘5選

「定年後は自然の中でのんびり過ごしたい」
「温泉や海を楽しみながら、体に負担のない暮らしがしたい」

そんな“第二の人生をもっと豊かにしたい”と考えるシニア世代から、いま特に選ばれているのが 静岡県・伊東市 です。

温暖な気候、医療体制の充実、そして何より「静かで暮らしやすい」。
都心からもアクセスしやすく、多くの移住者が「もっと早く来ればよかった」と語るほど人気が高まっています。

本記事では、
✅伊東市がシニアに選ばれる理由
✅老後を見据えた別荘選びのポイント
✅移住者の声をもとに厳選したオススメ物件5選
を、不動産のプロ視点から“わかりやすく・スマホでも読みやすく”解説します。

なぜ今、伊東市がシニア世代に選ばれているのか？

● 温暖な気候で体への負担が少ない

伊東市は東京より年間平均気温が約2℃高く、
冬でも雪がほとんど降らないため、関節痛・冷え性に悩む方にもやさしい環境です。

● 医療機関が充実していて安心

伊東市民病院など大型医療機関が複数あり、
「通院のしやすさ」「緊急時への対応」の両面で安心。

● 都心からのアクセスが実は便利

• 東京駅 → 伊東駅（特急踊り子：約1時間40分）
• 車でも渋滞を避ければ約2時間半前後
• 車が手放しづらいシニア世代でも、“無理のない距離感”が選ばれる理由のひとつです。

➡ 【関連記事】伊東市の別荘維持費まとめ｜管理費・光熱費・節税術も解説

後悔しない！シニア向け別荘選びのポイント

老後の暮らしは「とりあえず買ってみる」で失敗する方が多数。
不動産のプロとして、以下のポイントは必ずチェックしてください。

• 段差が少ない間取り／バリアフリー対応
• 病院までの距離
• 日常の買い物先（スーパー・薬局）が近いか
• 温泉利用のしやすさ（湯量・配管・費用）
• 管理会社の対応レベル
• 周辺コミュニティの雰囲気

➡ もっと詳しく知りたい方はこちら

【管理費・維持費はいくら？】伊東市の別荘を持つためにかかる費用まとめ

老後を見据えた「住みやすさチェックリスト」

• 平坦地 or 駅近
• 買い物施設・病院が15分以内
• 温泉の配管トラブルがない
• 修繕積立金が妥当な額か
• 夜道が暗すぎない
• 管理会社の評判
• 近隣トラブルの有無

このチェックができているだけで、後悔する確率は大きく下がります。

シニア世代におすすめ！伊東市の別荘5選（厳選版）

以下は、実際の移住者の声、生活利便性、安全性、管理体制、地盤などを総合的に評価し厳選。

🥇 1位：伊豆高原エリア｜温泉付き平屋別荘

特徴

• 平屋で段差なし
• 源泉かけ流し温泉
• 緑に囲まれた静かな環境
• 高齢者にも人気の落ち着いた別荘地

移住者の声
「毎朝温泉に入る生活で、体調がよくなり楽しみが増えました。」

🥈 2位：川奈エリア｜オーシャンビューの高層マンション

特徴

• エレベーター完備
• 海を一望できる絶景
• 管理体制がしっかりして安心

移住者の声
「孫が遊びに来ると、とても喜んでくれます。」

🥉 3位：富戸エリア｜自然に囲まれたログハウス風別荘

特徴

• 広い庭で家庭菜園が楽しめる
• ペットOK
• 近くに温泉施設多数

移住者の声
「自然音だけが聞こえる静けさに癒されています。」

🏅 4位：八幡野エリア｜生活利便性の高い平屋住宅

特徴

• スーパー・病院が近い
• 分譲地内で管理が整っている
• 見守りサービスあり

移住者の声
「一人暮らしでも安心できる環境です。」

🎖️ 5位：赤沢エリア｜温泉付き高級リゾートマンション

特徴

• ホテルライクな管理
• 露天風呂付き
• 静けさ・高級感ともに◎

移住者の声
「毎日が旅行のような感覚で暮らせています。」

➡【関連記事】伊東市の別荘でテレワーク！通信環境と快適設備を紹介

移住者のリアルな声

● 70代女性（東京都 → 伊東市）

「階段が苦手だったので平屋を選びました。温暖な気候で冬もつらくありません。」

● 60代夫婦（神奈川県 → 川奈）

「海が見える環境が心の支え。孫も頻繁に遊びに来るようになりました。」

よくある質問（FAQ）

Q1. 年齢的に新しい土地に移住するのが不安です。大丈夫でしょうか？
A. 伊東市には同世代の移住者が多く、移住サポート団体や地域のコミュニティが活発に活動しているため安心です。

Q2. 医療体制は整っていますか？
A. 伊東市には伊東市民病院をはじめ複数の医療機関があり、高齢者の通院にも対応しています。

Q3. 車がなくても生活できますか？
A. エリアによりますが、川奈や伊豆高原などはバス・タクシー・デリバリーが充実しており、車なしでも十分生活可能です。

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迷ったら、まずは“資料請求のみ”でも大丈夫です。
シニア世代の方からの問い合わせが最も多いのも伊東市の特徴です。

まとめ

伊東市は、

• 温暖な気候
• 充実した医療体制
• 安心して暮らせる住環境
• リーズナブルな別荘価格
  が揃った、シニア世代にとって理想的なエリアです。

「第二の人生をどこで過ごすか」はとても大切な選択。
ぜひ、自然・温泉・安全が揃った伊東市で、ゆったりと豊かな時間をお過ごしください。