「老後は自然豊かな場所でゆったり暮らしたい」「車の運転に不安があるから、できれば坂が少ない場所がいい」——そんな願いを持つシニア世代にとって、別荘選びで最も重要なのが“地形”です。
実は、伊東市には意外と少ない「平坦地」が存在し、暮らしやすさで高評価を得ています。本記事では、坂が少なく生活に便利な“平坦地”別荘エリアを3つご紹介。移住者のリアルな声や、選び方のポイント、FAQも掲載しています。
なぜ“平坦地”がシニア世代に人気なのか？
毎日の暮らしに直結する“坂の有無”
シニア世代が移住先を検討する際に最も気にするのが「坂の有無」。伊東市内でも坂の多い地域では、以下のような声が目立ちます。
- 「買い物や病院に行くのが一苦労」
- 「雪や雨の日の外出が危ない」
- 「年齢を重ねてからの車の運転が怖い」
坂が少ない“平坦地”は、徒歩や自転車での移動が楽になり、将来的に運転を控えることになっても安心して生活できます。
伊東市で坂が少ない“平坦地”エリアおすすめ3選
買い物・医療・交通アクセスが整った生活しやすい地域
🥇 1位：伊東市中心市街地（松原〜広野エリア）
伊東駅周辺から広野・松原エリアにかけては、比較的平坦な地形が広がり、スーパー・病院・ドラッグストア・行政施設も集中しています。駅から徒歩圏で、生活インフラが整っているのが最大の魅力です。
🥈 2位：南伊東エリア（特に駅周辺の住宅地）
南伊東駅周辺も坂が少なく、徒歩での買い物やバス移動がしやすいのが特徴。古くからの住宅地で、落ち着いた雰囲気の中に生活利便施設が点在しており、静かで暮らしやすい環境です。
🥉 3位：八幡野エリア（国道135号沿いの一部）
八幡野は全体としては起伏がありますが、国道135号線沿いや一部の住宅街は比較的平坦で、生活インフラも整っています。スーパーや飲食店も充実しており、別荘だけでなく定住者にも人気です。
※富戸エリアは起伏が大きく、坂が多いためシニア層には不向きな場合が多いので注意が必要です。
移住者が語る「住みやすさ」のリアルな声
坂の少なさが毎日の快適さを左右する
良かった例
- 「伊東駅近くに住んでいますが、買い物も病院も徒歩で行ける。車がなくても生活できるのは大きなメリットです」
- 「南伊東駅周辺は坂が少なく、電動自転車でも不安がない。日々の移動が楽なので健康にも良い」
後悔した例
- 「坂の多い場所に家を買ってしまい、外出がおっくうに。特に雨の日や冬場は大変です」
- 「富戸の駅近物件に惹かれたが、坂が急で車がないと無理。結局、買い替えを検討しています」
よくある質問（FAQ）
Q1. 伊東市で坂が少ない平坦地はどのあたり？
A. 伊東駅周辺、南伊東駅付近、八幡野の一部などが比較的平坦で生活しやすい地域です。
Q2. 平坦地の物件は価格が高いですか？
A. 人気があるためやや高めですが、生活コストを考えると長期的には安心です。
Q3. 不動産会社に相談するメリットは？
A. 地形や交通状況、生活インフラなどを熟知しており、希望に合う物件を紹介してくれます。
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まとめ
坂が少ない“平坦地”のエリアは、シニア世代にとって非常に住みやすく、資産価値も安定しています。
車に頼らずに暮らせる安心感や、将来的な生活を見据えた選択肢として、伊東駅周辺・南伊東エリア・八幡野の一部地域が特におすすめです。
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