「温泉付きの別荘で暮らしたい」「週末は自宅の温泉でゆっくり過ごしたい」
そんな憧れを持つ方にとって、伊東市は全国屈指の温泉別荘エリアです。
伊東市は源泉数・湧出量ともに全国トップクラス。
多くの別荘地で 源泉掛け流しの温泉を自宅に引き込める という、他エリアにはない魅力があります。
この記事では、
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伊東市で人気の温泉付き別荘地
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各エリアの特徴・メリット・価格帯
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「別荘向き」「定住向き」の違い
を、はじめての方にも分かりやすく解説します。
👉 なお、
「温泉付き＝お得」かどうかは、管理費・将来売却まで含めて考える必要があります。
その判断基準については、後半で詳しく解説します。
伊東市の温泉付き別荘地ランキング【人気エリア厳選】
本記事では、以下の基準で別荘地を選定しています。
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温泉の質・供給状況（源泉掛け流し・泉質）
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アクセス・生活利便性
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管理体制・住環境
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不動産市場での人気・価格推移
名鉄赤沢別荘地｜自然と温泉を満喫できる王道エリア
特徴
名鉄不動産が管理する大規模別荘地。敷地に余裕があり、落ち着いた雰囲気が魅力。
メリット
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赤沢温泉郷が近く温泉環境が充実
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管理体制が安定しており初心者向き
温泉費用
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温泉引き込み：約20万円
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月額利用料：5,000円〜
価格帯
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1,200万円〜4,500万円
👉 温泉付き別荘は「管理体制」で満足度が大きく変わります
▶ 温泉付き別荘で後悔しないチェックポイントはこちら
【関連記事】温泉付き物件で失敗しない管理費・修繕費の考え方
赤沢望洋台別荘地｜海を望む絶景×温泉
特徴
高台に位置し、相模湾を一望できる眺望が魅力。
メリット
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非日常感が強く別荘利用に最適
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景観価値が下がりにくい
温泉費用
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共用温泉あり
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月額7,000円〜
価格帯
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1,500万円〜5,000万円
👉 眺望物件は「買った後に売れるか」が重要
▶ 海が見える別荘の資産価値を徹底解説
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恒陽台｜利便性と温泉を両立した定住向きエリア
特徴
伊豆高原駅から車約10分。生活施設が近く定住者も多い。
メリット
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スーパー・病院が近い
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将来売却しやすい立地
温泉費用
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温泉引き込み可
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月額6,000円〜
価格帯
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1,000万円〜3,500万円
👉 定住を考えるなら「温泉＋生活利便性」がカギ
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みのりの村｜自然派・静けさ重視の温泉別荘地
特徴
標高が高く涼しい気候。ログハウスや平屋が多い。
メリット
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管理が行き届いていて安心
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静かな環境で別荘初心者向き
温泉費用
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月額5,500円〜
価格帯
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800万円〜3,000万円
👉 静かな別荘地ほど「将来売却」が難しい場合も
▶ 買う前に必ず知っておきたい注意点
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浮山温泉郷｜高級志向の温泉別荘地
特徴
全戸温泉付き。緑豊かでプライバシー性が高い。
メリット
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高級感・ブランド力
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富裕層需要が安定
温泉費用
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月額8,000円〜
価格帯
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2,000万円〜8,000万円
👉 高級別荘は「維持費」と「出口戦略」が重要
▶ 資産として成立する別荘の条件
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天城東急リゾート｜リゾートライフ重視派に
特徴
ゴルフ場・ホテル併設の大型リゾート。
メリット
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非日常感が強い
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管理体制が明確
温泉費用
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月額7,500円〜
価格帯
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1,500万円〜6,000万円
👉 大型リゾート物件は「管理費」が最大の分かれ目
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まとめ｜温泉付き別荘は「エリア×目的」で選ぶ
伊東市の温泉付き別荘地は魅力的ですが、
「どこが一番良いか」ではなく「自分に合うか」 が重要です。
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利便性重視 → 恒陽台
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景色・非日常 → 赤沢望洋台
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静かな別荘 → みのりの村
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高級志向 → 浮山温泉郷
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