【2025年最新版】伊東市で理想の別荘ライフを手に入れる！
「海や温泉を楽しめる別荘が欲しい」「リゾート気分を味わいながら暮らしたい」
そんな方に人気なのが 静岡県伊東市の別荘地 です。
🏡 都心からのアクセスが良く、温泉付き物件も豊富！
🏝 海・山・温泉が揃う理想のリゾートライフ！
📈 資産価値や将来性は？購入時の注意点も解説！
この記事では 伊東市で別荘を買うメリット・デメリット を分かりやすく解説し、 リゾートライフを満喫する方法 を紹介します！
伊東市で別荘を買うメリット
- 温泉付きの別荘が手に入る！
- 都心からのアクセスが良い（新幹線＆車でラクラク）
- 豊かな自然に囲まれた快適な環境
- 物件価格が手頃でコスパが良い
- 賃貸運用や民泊で収益化も可能
温泉付きの別荘が手に入る！
伊東市の魅力は 自宅で温泉を楽しめる別荘 が多いこと！
全国的に見ても温泉付き物件が多く、 伊豆高原・赤沢・浮山温泉郷 などが人気エリアです。
✅ 温泉の効果 → 疲労回復・美肌・リラックス効果◎
✅ 源泉掛け流しの物件もあり、贅沢な時間を満喫！
参考記事：静岡県伊東市の温泉付き別荘地はどこ？人気エリアとメリットを紹介！
都心からのアクセスが良い（新幹線＆車でラクラク）
✔ 東京駅から新幹線＋在来線で約90分！
✔ 車なら東名高速や伊豆スカイラインでスムーズに移動可能
「週末だけ別荘ライフ」「リモートワークしながら二拠点生活」も実現できます！
豊かな自然に囲まれた快適な環境
伊東市は 海・山・温泉 の三拍子が揃ったエリア。
「朝は海を眺め、昼は山を散策、夜は温泉で癒される」そんな理想のライフスタイルが叶います！
✅ 人気エリアの特徴
| エリア | 特徴 |
|---|---|
| 伊豆高原 | 高級別荘地、観光地も多い |
| 赤沢温泉郷 | 海沿いの絶景＆温泉付き物件 |
| 浮山温泉郷 | 静かでプライベート感のある環境 |
| 天城高原 | 高台で夏も涼しく過ごせる |
物件価格が手頃でコスパが良い
✔ 伊豆高原の中古別荘 → 1,500万円～5,000万円
✔ 温泉付き戸建 → 800万円～3,500万円
都心のマンション価格と比較すると、圧倒的にコスパが良い！
「この価格で温泉付きの家に住めるの？」と驚く方も多いです。
人気記事：静岡県伊東市の不動産市場の現状、最新動向と今後の展望を詳しく解説！
賃貸運用や民泊で収益化も可能
伊東市は 観光地として人気が高く、民泊や賃貸運用がしやすい のも魅力。
✔ 別荘を貸し出して収益を得ることも可能！
✔ 繁忙期は1泊2～3万円で貸し出せることも！
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人気記事：【不動産投資】静岡県伊東市の別荘地は儲かる？資産価値と賃貸需要を解説
伊東市で別荘を買うデメリット
車がないと不便なエリアもある
伊豆高原駅周辺は便利ですが、山間部の別荘地は 車が必須！
スーパーや病院まで距離があることもあるため、事前にチェックが必要です。
人気記事：定住も可能？静岡県伊東市の別荘地での生活費・利便性・医療環境をチェック！
別荘の維持費がかかる
別荘は 固定資産税や管理費、温泉使用料 などがかかる点に注意。
🏡 維持費の目安（年間）
✔ 管理費（別荘地による） → 5万～20万円
✔ 温泉使用料（温泉付き物件） → 5,000円～15,000円/月
✔ 固定資産税 → 物件価格によるが10万円前後
台風や地震の影響を受けやすい
伊東市は海沿いのため 台風や地震のリスク があります。
ただし、新耐震基準の物件を選べば 地震に強い家も増えている ので安心！
伊東市でリゾートライフを満喫する方法
自分のライフスタイルに合ったエリアを選ぶ
🔹 週末別荘に最適 → アクセスが良い「伊豆高原」
🔹 温泉三昧の生活 → 「赤沢温泉郷」や「浮山温泉郷」
🔹 静かに暮らしたい → 山側の「天城高原」
人気記事：静岡県伊東市の別荘地はこんな人におすすめ！移住者のリアルな声も公開
別荘管理サービスを活用する
「別荘の管理が面倒」という方は、 管理会社に任せるのもアリ！
✔ ハウスクリーニング、庭の手入れ、郵便物管理も代行OK！
収益化も視野に入れる（賃貸運用・民泊）
✔ 使わない期間は貸し出して収益を得るのもアリ！
✔ 温泉付き＆アクセスの良い物件は高稼働が期待できる！
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【まとめ】伊東市で別荘を買うのはこんな人におすすめ！】
✅ 毎日温泉に入りたい！
✅ 海や山の自然に囲まれた生活を送りたい！
✅ 手頃な価格で別荘を持ちたい！
✅ 都心と行き来しながら二拠点生活をしたい！
✅ 賃貸運用して収益化も考えたい！
「温泉付きの家でゆったり過ごしたい」「自然の中でリゾートライフを送りたい」という方には 伊東市の別荘はピッタリ！
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