伊東市は「なんとなく良さそう」で選ぶ街ではありません
リモートワークの普及や価値観の変化により、
「どこで暮らすか」を見直す人が増えています。
その中で今、注目を集めているのが
静岡県・伊東市です。
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首都圏からのアクセス
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海・山・温泉に囲まれた自然環境
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医療・教育・子育て支援の充実
これらがバランスよく揃っている街として、
子育て世帯からシニア層まで、幅広い世代に選ばれています。
本記事では、
✔ 伊東市が移住先として評価される理由
✔ 実際の暮らしやすさ
✔ 物件価格相場の現実
を整理し、
「検討の入口」として必要な情報をまとめます。
伊東市が人気の理由①｜自然・温泉・景観が日常になる環境
伊東市最大の魅力は、
自然が“特別”ではなく“日常”にあることです。
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相模湾を望む海のある暮らし
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大室山・一碧湖など四季を感じる自然
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温泉湧出数 約750本（全国トップクラス）
観光地として知られる伊東市ですが、
住んでこそ実感できる心地よさがあります。
伊東市が人気の理由②｜子育て・教育環境が整っている
伊東市は、
子育て世帯が無理をしなくても暮らせる街です。
教育・子育てのポイント
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市内小学校7校・中学校5校
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保育園・幼稚園が複数あり、待機児童ほぼゼロ
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誕生祝金 5万円
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入学祝金 5万円
「自然が多い＝教育が不安」という声もありますが、
伊東市では教育・生活インフラのバランスが取れています。
伊東市が人気の理由③｜医療・高齢者支援が充実している
移住を考えるうえで欠かせないのが医療体制です。
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伊東市民病院を中心とした総合医療
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夜間救急センターあり
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訪問看護・高齢者支援センターの整備
「将来を見据えて安心できる街」
この点も、伊東市が選ばれる理由の一つです。
【エリア別】伊東市の物件価格相場の推移（中古）
伊東市は、長期的に見ると
価格が大きく下がり、現在は安定期に入っています。
| 年度 | 伊東市平均 | 伊豆高原 | 宇佐美 | 赤沢 |
|---|---|---|---|---|
| 1995 | 約2,100万円 | 2,400万円 | 1,800万円 | 2,100万円 |
| 2005 | 約1,700万円 | 2,000万円 | 1,500万円 | 1,900万円 |
| 2015 | 約1,400万円 | 1,800万円 | 1,200万円 | 1,500万円 |
| 2024 | 約1,250万円 | 1,650万円 | 1,100万円 | 1,300万円 |
※静岡県不動産取引データ＋独自調査
【予算別】移住・別荘に向いているエリアの目安
| 予算帯 | 主な目的 | おすすめエリア | 特徴 |
|---|---|---|---|
| ～1,000万円 | 別荘 | 宇佐美・赤沢 | 海が近く静か |
| 1,000〜1,500万円 | 移住＋別荘 | 川奈・伊豆高原南 | 温泉付き物件も |
| 1,500万円以上 | 永住 | 伊豆高原駅周辺 | 生活利便性が高い |
※価格だけでなく「暮らし方」との相性が重要です。
【体験談】伊東市に移住した人のリアルな声
30代・子育て世帯
「自然が近く、子どもが外で遊ぶ時間が増えました。
都会にいた頃より、家族の会話も増えた気がします。」
40代・自営業
「宇佐美の海沿いでの生活は、仕事の集中力が上がりました。
価格も現実的で、無理のない選択ができました。」
よくある質問（FAQ）
Q. 東京からのアクセスは？
A. 熱海経由で約2時間。車でも2時間前後です。
Q. 仕事は見つかりますか？
A. 観光・医療・介護系を中心に求人は安定しています。
Q. 冬は寒いですか？
A. 海洋性気候で雪はほとんど降りません。
ここまで読んだ方へ｜次に読むべき「判断記事」
次のステップは、
👉 「買う・借りる・移住する」を判断する基準を持つこと。
次に読むべき判断記事
- 「不動産会社に行く前に、知っておくべき考え方」
▶ はじめての不動産購入で失敗しない方法｜伊東市・伊豆エリアで後悔しない判断基準
（参考）将来、売却も視野に入れる方へ
▶ 伊東市・伊豆エリアで不動産売却を考え始めたら読む記事｜後悔しない判断と相談先
まとめ｜伊東市は「ライフステージで選べる街」
伊東市は、
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移住
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別荘
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二拠点生活
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将来の定住
どの段階でも選択肢が残る街です。
まずは焦らず、
判断の軸を持つことから始めてみてください。
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