別荘地だけじゃない！宇佐美で叶える「新しい二拠点生活」のすすめ
自然と都市機能が絶妙に共存するまち・伊東市宇佐美
観光地でも、完全移住でもない
「第3の暮らし方」に宇佐美という答え
近年、
「都会か地方か」という二択ではなく、
都市と自然を行き来する“二拠点生活（デュアルライフ）”を選ぶ人が増えています。
テレワークの普及、働き方の多様化、
そして「生活の質」を重視する価値観の変化。
そうした流れの中で、
静かに注目を集めているのが
静岡県伊東市・宇佐美エリアです。
都心から無理のない距離感。
観光地ほど騒がしくない落ち着き。
それでいて、生活に必要な機能はきちんと揃っている。
宇佐美は、
「週末別荘」でも「完全移住」でもない、現実的な第3の選択肢として
非常にバランスの取れた地域です。
この記事では、
宇佐美での二拠点生活を検討するための
判断材料を整理することを目的に、
-
なぜ宇佐美が選ばれているのか
-
実際の暮らしやすさ
-
向いている人・注意すべき点
を冷静に解説します。
二拠点生活に宇佐美が選ばれる5つの理由
宇佐美が支持される理由は、
派手さではなく 「続けられる現実性」 にあります。
-
新幹線を使わず都内から約2時間
-
病院・スーパー・ドラッグストアが日常圏
-
海と山が近く、短時間でリフレッシュ可能
-
物件価格が比較的抑えめ
-
テレワーク対応施設が増加中
「通える」「使える」「疲れない」
この3点が、二拠点生活では非常に重要です。
交通アクセスと東京との距離感
| 出発地 | 所要時間 | 備考 |
|---|---|---|
| 東京駅 | 約2時間 | JR東海道線＋伊東線 |
| 小田原IC（車） | 約1時間20分 | 熱海ビーチライン |
電車・車どちらも選べるため、
平日と週末で移動手段を変えることも可能。
「思ったより近い」
多くの人が最初に感じるポイントです。
都会との“ちょうどいい距離感”がある暮らし
宇佐美は、
いわゆる「不便な田舎」ではありません。
-
Wi-Fi完備のカフェ・宿泊施設が点在
-
日常の買い物は市内で完結
-
温泉・海・自然がすぐそば
「自然に囲まれているのに、生活に困らない」
この感覚が、長く続く理由です。
ワーケーション・二拠点拠点としての可能性
宇佐美海岸周辺では、
-
電源・Wi-Fi完備のカフェ
-
1泊〜利用できるワーケーション対応宿
が増えつつあります。
仕事と休息の切り替えがしやすく、
短期間の滞在から試せる点も安心材料です。
二拠点生活の課題と、現実的な対策
| 課題 | 対策 |
|---|---|
| 維持費・管理 | 地元管理会社・定期管理パック |
| 空き家活用 | 空き家バンク＋補助制度 |
| 地域との距離 | イベント参加・短期でも関われる場 |
「理想」だけでなく、
現実的なコストと関係性をどう作るかが重要です。
不動産の選択肢｜購入・賃貸・シェアの違い
| 形式 | 特徴 | 目安 |
|---|---|---|
| 購入 | 自由度・資産性 | 約1,500万円〜 |
| 賃貸 | 管理が楽 | 月5.5〜7万円 |
| シェア | 低コスト・交流 | 月3〜5万円 |
二拠点生活では
「いきなり購入しない」という選択も十分合理的です。
実例｜宇佐美を選んだ人たちの共通点
30代・在宅フリーランス
「週末だけ環境を変えることで、仕事の質が上がった」
40代・子育て世帯
「完全移住は不安。でも、二拠点なら始めやすかった」
共通しているのは、
最初から完璧を目指していないことです。
1週間密着！宇佐美二拠点生活レポート
実際に宇佐美で1週間滞在し、過ごし方を記録した密着体験記をご紹介。
- 月曜日（リモートワーク）：海の見える宿で快適な作業環境
- 火曜日（地元カフェ開拓）：Wi-Fi完備のカフェで新しい仕事仲間との出会い
- 水曜日（温泉＆買い出し）：午前中は仕事、午後は地元スーパーと温泉でリフレッシュ
- 木曜日（サーフィン初挑戦）：ローカルに教えてもらいながら海デビュー
- 金曜日（地域イベントに参加）：夜は地元のマルシェと音楽ライブに参加
- 土曜日（自然体験）：早朝ハイキングとみかん農園ツアー
- 日曜日（帰京）：チェックアウト後に伊東マリンタウンでランチ、帰路へ
空き家リノベ・活用の現実
宇佐美では、
-
古民家をシェアハウス化
-
元別荘を短期滞在・ワーケーション用に改修
といった事例が増えています。
空き家バンクや補助制度を活用すれば、
初期費用を抑えることも可能ですが、
建物状態の見極めは必須です。
ここまで読んで「少し現実味を感じた方へ」
宇佐美での二拠点生活は、
「憧れ」で終わらせず、実行可能な選択肢です。
ただし次に必要なのは、
-
どこまで準備してから不動産会社に行くべきか
-
何を決めてから、何を相談すべきか
-
判断を間違えやすいポイントはどこか
という 購入・契約前の整理です。
▶ 次に読むべき判断記事
二拠点生活を具体的に考え始めた今、
不動産会社に行く前に整理しておくべき判断ポイントを知りたい方へ
👉 不動産会社に行く前に読むべき｜伊東市・伊豆で失敗しない購入判断とは
まとめ｜宇佐美は“始め方を間違えなければ”有力な選択肢
宇佐美は、
-
近すぎず、遠すぎない
-
田舎すぎず、都会すぎない
-
二拠点生活を試しやすい
非常にバランスの取れたエリアです。
大切なのは、
勢いで動かず、判断の順番を間違えないこと。
そのためにも、
次は「不動産会社に行く前の準備」を確認してから
一歩進むことをおすすめします。
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