伊豆の別荘、庭木管理は「最初の判断」で5年後のコストが決まる
伊豆・伊東市の別荘でよくある庭木問題。
実は5年後にかかる管理コストの差は、最初の判断1つで決まります。
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定期管理 → 安全・低コスト
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放置・場当たり対応 → 高額・危険・近隣トラブル
特に60代以降の別荘オーナーにとって、
「今は困っていない」判断が、将来の大きな負担になりがちです。
なぜ伊豆の別荘は庭木トラブルが起きやすいのか
伊豆・伊東市は自然豊かで庭付き別荘が多い反面、
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成長スピードが早い
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台風・強風が多い
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湿気で木が弱りやすい
という庭木管理に厳しい環境です。
さらに別荘は
「常駐しない」「管理を後回しにしやすい」
という条件が重なり、気づいた時には手遅れになりやすいのです。
｜5年でこれだけ違う｜庭木管理コスト比較【表】
▼ 表①：庭木管理の5年間コスト比較（伊豆・伊東市目安）
| 管理方法 | 年間費用 | 5年合計 | トラブル発生率 |
|---|---|---|---|
| 年1回の定期剪定 | 約3〜5万円 | 約15〜25万円 | 低 |
| 放置→問題発生時対応 | 不定 | 約40〜70万円 | 高 |
| 倒木・越境トラブル発生 | ー | 80万円超 | 非常に高 |
👉 5年で2〜3倍以上の差が出ることも珍しくありません。
別荘オーナーが見落としがちな「庭木コストの正体」
① 剪定費用だけを見て判断している
「剪定代が高いから今年はやめよう」
この判断が、数年後の高木伐採・重機作業につながります。
② 危険木の見極めができていない
伊豆では特に注意すべき木があります。
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傾いた杉・ヒノキ
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空洞化した松
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電線・隣地に近い高木
➡ 素人目では危険が分かりにくい
③ 近隣トラブルコストを想定していない
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落ち葉クレーム
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枝の越境
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倒木による損害賠償
実際のトラブル費用は剪定代の比ではありません。
プロが教える「後回しNG」な庭木チェック項目【図解用】
▼ 図解①：今すぐ確認すべき庭木チェックリスト
👉 1つでも当てはまれば、早めの判断が必要
｜60代の忙しい人向け｜庭木管理の具体的手順
STEP1：まず「現状把握」をプロに任せる
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全部剪定しなくていい
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危険木だけ把握すればOK
➡ 無料相談・現地確認を活用
STEP2：管理する木・切る木を分ける
| 判断 | 対応 |
|---|---|
| 景観・価値を高める木 | 定期剪定 |
| 危険・管理負担大 | 伐採・整理 |
STEP3：将来を見据えた判断をする
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今後も使う別荘か
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将来的に売却・貸す可能性はあるか
👉 判断次第で「管理」より「売却」が正解なケースも
🔗 管理判断記事へ
🔗 売却判断記事へ
まとめ｜庭木管理は「費用」ではなく「将来判断」
伊豆・伊東市の別荘において、庭木管理は
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美観の問題ではなく
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安全・資産価値・将来選択の問題です。
5年後に後悔しないために必要なのは、
✔ 早めの現状把握
✔ 無理な管理をしない判断
✔ 必要なら「売却」も視野に入れること
管理も売却も「判断に迷ったら」ご相談ください
🟢 庭木管理・別荘の将来で悩んでいる方へ
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剪定すべきか
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伐採した方がいいか
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もう手放した方がいいか
伊東市・伊豆エリア専門で、状況に合った判断をお伝えします。