「子育て環境の良い街に住みたい」
「老後は温暖な土地で、自然に囲まれた穏やかな暮らしがしたい」
そんな声が増えている今、注目を集め続けているのが 静岡県・伊東市 です。
伊東市は、
- 首都圏から約2時間の良好アクセス
- 豊かな海・山の自然
- 全国有数の温泉地
- 比較的手頃な不動産価格
という“移住に必要な４つの要素”が揃った街。
この記事では、子育て世帯からシニア世代まで安心して住める伊東市のおすすめエリアを、地元の不動産プロの視点で徹底解説します。
各エリアの
教育・医療・買い物・生活利便性・自然環境・移住者の声 をまとめ、最後には 無料相談リンク（音羽トレンディ） や失敗しない家探し・資料請求（タウンライフ不動産） もご案内します。
伊東市の魅力とは？移住先として人気の理由
自然 × 温泉 × 暮らしやすさの三拍子
伊東市は、海・山・温泉のすべてが揃う珍しいエリア。特に以下の4点が移住者から高く評価されています。
- 年間を通じて温暖な気候（降雪ほぼなし）
- 温泉施設・源泉数が多く、自宅に温泉を引ける物件も多数
- 首都圏から電車で約2時間、アクセス良好
- 土地・住宅価格が比較的手頃で広い家が手に入りやすい
➡ 参考：伊東市移住支援制度の詳細ガイド｜補助金の使い方まで解説
子育て世帯におすすめのエリア3選
学校・医療・買い物の利便性が高い地域をご紹介
教育・医療・買い物の利便性が高く、40〜50代のファミリー層に特に人気です。
1. 南伊東エリア（南中学校区）
子育て環境が整った“伊東市で最も人気の住宅地”のひとつ。
- 「南小学校」や「南中学校」が徒歩圏 → 通学も安心。
- 大型スーパー「マックスバリュ」や総合病院「伊東市民病院」が近く、日常の買い物・医療環境も整っています。
- 伊東線「南伊東駅」から徒歩10分程度で電車通学・通勤もスムーズ。
👉ポイント： 車がなくても生活しやすい利便性の高さが魅力。
2. 川奈エリア（南中学校・門野中学校区）
海と山の自然が近く、ファミリー層・移住者に人気上昇中。
- 川奈駅周辺の児童は伊東市立南小学校や伊東小学校に通学しており、路線バスや保護者の送迎による柔軟な通学体制が整えられています。
- 川奈駅周辺は主に「南中学校」または「門野中学校」の学区に該当します。
- 川奈駅前には「フードストアあおき」や「ウエルシア」など買い物施設も充実。
- 「川奈いるか浜公園」や海辺の遊歩道など、自然に恵まれた環境でのびのびと子育てが可能です。
👉ポイント： 公園や海辺で遊べる「子どもがのびのび育つ環境」
3. 宇佐美エリア（宇佐美小・中学校区）
海の近くでのびのび子育てができる、伸び代のあるエリア。
- 「宇佐美小学校」「宇佐美中学校」まで徒歩または通学バスでアクセス可能。地域密着型の教育環境が魅力。
- 海まで徒歩圏で、放課後や週末は磯遊びや釣りなど自然体験が身近に。
- 比較的地価が安く、広い庭付き一戸建ての選択肢が豊富。
👉ポイント： 自然体験重視の家庭に特におすすめ。
➡ 参考： 伊東市の小学校通学区域まとめ
シニア世代に人気のエリア3選
医療・静かさ・趣味の充実度で選ぶエリア
「静かさ」「医療アクセス」「趣味の充実度」で選ばれる地域です。
1. 伊豆高原エリア
温泉付き物件の多さで全国屈指の人気。
- 温泉付き物件が多く、自宅で温泉を楽しめる
- 別荘地ならではの静けさと自然美
- クリニックやスーパーも点在し車があれば生活は快適
- コミュニティがあり、シニア移住が多い
👉ポイント： 週数回の温泉生活を楽しみたい方に最適。
2. 城ヶ崎エリア
海を望む癒しのロケーションが魅力。
- オーシャンビューの家が多く人気
- 散歩に最適な城ヶ崎海岸遊歩道あり
- ドッグランやペット可物件も多く、ペット連れにも理想的
👉ポイント： ペットと暮らしたい夫婦に大人気。
3. 赤沢・八幡野エリア
静かな高台で、海を眺めながら生活できる環境。
- 高台から海を見下ろす景観と、静かな生活環境
- 赤沢温泉郷も近く、趣味と癒しが両立
- 移住者のコミュニティも形成されていて安心
👉参考：赤沢・伊豆高原の不動産特集はこちら｜タウンライフ不動産（無料資料請求はこちら）
移住者のリアルな声
実際に暮らしてみた感想を紹介
東京都から移住（40代・子育て中） 「川奈エリアに引っ越しました。買い物も便利で、子どもがのびのび遊べる公園も近くに。ご近所づきあいも温かくて安心感があります」
横浜から移住（60代・夫婦） 「伊豆高原で静かな暮らしをしています。週に何度か温泉に入り、家庭菜園や釣りを楽しんでいます。医療面も不安でしたが、近くに診療所があり不便は感じません」
よくある質問（FAQ）
Q1. 伊東市は雪は降りますか？ A. 伊東市は温暖な気候で、雪はほとんど降りません。冬も比較的過ごしやすい地域です。
Q2. 移住者向けの補助制度はありますか？ A. はい、伊東市には移住支援制度があります。条件を満たせば引っ越し費用や家賃補助などの支援が受けられます。
➡参考 ：伊東市移住支援制度ガイドはこちら
Q3. ペットと暮らしやすいエリアはどこ？ A. 城ヶ崎や伊豆高原エリアはペット可物件が多く、ドッグランや遊歩道も整備されています。
まとめ：伊東市は“子育てにも老後にも”ちょうどいい街
伊東市は、
- 子育てのしやすさ
- 温暖な気候
- 医療・買い物の利便性
- 温泉つき暮らしの実現性
すべてがバランス良く揃った、幅広い世代に選ばれる移住先です。
「気になるエリアがあれば、まずは現地を歩いてみること」が一番の近道。
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