はじめに｜「伊豆高原に住む」は現実的な選択肢なのか？
伊豆高原と聞くと、
「観光地」「別荘地」「遊びに行く場所」
というイメージを持つ方が多いかもしれません。
しかし近年、伊豆高原では
定住者・二拠点生活者が明らかに増加しています。
自然環境の良さ、温暖な気候、首都圏からのアクセス性。
これらの条件がそろい、
「観光地でありながら、実際に暮らせる場所」として
現実的に検討されるエリアへと変化してきました。
一方で、
観光地ならではの不便さ・注意点があるのも事実です。
この記事では、
-
伊豆高原がなぜ注目されているのか
-
観光地に住むメリット・デメリット
-
生活コスト・物件価格のリアル
-
実際に住んだ人の声
を整理し、
「自分に合うかどうか」を判断する材料をお伝えします。
※物件探しや不動産会社に行く前の判断整理用の記事としてお読みください。
伊豆高原が注目される理由とは？
自然・気候・アクセスのバランスが取れている
伊豆高原が定住先として選ばれる理由は、
暮らしに必要な条件が過不足なくそろっている点にあります。
-
富士山や海を望める自然豊かなロケーション
-
一年を通して温暖（冬でも氷点下になりにくい）
-
伊豆急行線「伊豆高原駅」から東京駅まで約2時間半
-
車でも伊豆スカイライン・国道135号線でアクセス可能
-
大室山・さくらの里など、観光と生活が共存する環境
「自然は欲しいが、不便すぎるのは困る」
そんな層にとって、現実的な落としどころになっています。
👉 伊豆高原の立地・アクセスをもう少し詳しく知りたい方は、
次に読む判断記事としてこちらも参考になります。
「伊豆高原という街の全体像を、移住者目線で整理した記事はこちら」
観光地に住むメリットとは？
実際の生活で感じられるメリット
観光地に住む最大の魅力は、
「日常の質が上がること」です。
-
飲食店やカフェが多く、外食に困らない
-
温泉付き物件が多く、自宅でリラックスできる
-
観光客の出入りがあり、閉鎖的になりにくい
-
花火大会・クラフト市などイベントが多い
-
自然や景観に囲まれ、心身のストレスが軽減される
| メリット | 内容 |
|---|---|
| レジャー環境 | 温泉・海・山が日常圏 |
| 飲食の選択肢 | 観光地ならではの店の多さ |
| 景観の良さ | 日常の満足度が高い |
「暮らし」と「遊び」を分けなくていい
これが、伊豆高原ならではの価値です。
観光地に住むデメリットとは？
事前に知っておくべき注意点
一方で、観光地ならではのデメリットもあります。
-
GW・夏休みなどハイシーズンの渋滞
-
平日は閉まる飲食店がある
-
スーパーや病院が少し離れる場合も
-
別荘利用者が多く、自治会活動に差がある
-
車が必須になるケースが多い
重要なのは、
これらを「許容できるかどうか」です。
👉 「車なしで暮らせるのか？」が気になる方は、
判断材料として次の記事も参考になります。
「伊豆エリアでの移動手段・生活動線を整理した記事はこちら」
生活コストと物件価格の実情
数字で見る伊豆高原の暮らし
| 項目 | 月額目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 家賃・ローン | 5万〜15万円 | 温泉・眺望で差 |
| 食費 | 3万〜5万円 | 直売所活用で節約可 |
| 光熱費 | 1.5万〜2.5万円 | オール電化あり |
| 交通費 | 1万〜2万円 | 車維持費含む |
首都圏と比べると、
住居費を抑えつつ、住環境の質を上げやすいのが特徴です。
ただし、
物件価格だけで判断すると失敗しやすいため、
維持費・立地・生活動線を含めた判断が必要になります。
移住者のリアルな声
実際に住んで感じた変化
Aさん（40代・横浜から移住）
「自然の中で暮らすことで、家族全体のストレスが減りました。
子どもの表情が変わったのが一番大きいです。」
Bさん（60代・東京／二拠点生活）
「駅前に生活施設が集まっていて、思ったより便利。
観光地でも“暮らす”感覚がちゃんとあります。」
次に整理すべき「購入判断」という視点
ここまで読んで、
-
「伊豆高原は合いそう」
-
「でも、物件を見に行くのはまだ不安」
と感じた方も多いはずです。
多くの方が次に迷うのが、
「不動産会社に行くタイミング」と
「何を基準に判断すべきか」です。
実は、
物件を見る前に整理しておくべき
“購入判断の考え方”があります。
👉 営業を受ける前に、判断軸を整えておきたい方は、
次に読むべき判断記事としてこちらが最適です。
不動産会社に行く前に読むべき｜伊東市・伊豆で失敗しない購入判断とは
よくある質問（FAQ）
Q1. 伊豆高原は都内からどれくらい？
A. 電車・車ともに約2時間半です。
Q2. 医療・買い物は不便？
A. 駅周辺＋伊東市街で日常生活は問題ありません。
Q3. 観光客が多くて疲れませんか？
A. 生活圏と観光動線は分かれているため、影響は限定的です。
まとめ｜伊豆高原は「観光地 × 生活」が成立する場所
伊豆高原は、
観光地でありながら、定住も現実的に成立するエリアです。
ただし、
勢いで物件を見ると後悔しやすいのも事実。
まずは、
自分の暮らし方・価値観に合うかどうかを
判断軸から整理することが重要です。
次は、
購入判断で失敗しないための考え方を確認してみてください。
👉 次に読むべき判断記事はこちら
不動産会社に行く前に読むべき｜伊東市・伊豆で失敗しない購入判断とは
関連記事
オススメの別荘紹介動画
伊豆高原・城ヶ崎エリアの魅力的な別荘物件を紹介するYouTubeチャンネルをご紹介！自然に囲まれた癒しの空間を動画でチェックしてみてください。夢の別荘ライフが身近に感じられるはずです。👉 チャンネルはこちら！
