都心からのアクセスも良好で、美しい海と温泉に恵まれた伊東市。
実はかつて多くの芸能人や著名人が、伊東市に別荘を構えたことでも知られています。
「憧れのリゾート地で、手頃な価格で別荘マンションを持ちたい」――そんな方に向けて、今回は伊東市内でおすすめの別荘マンションエリアを徹底解説します！
エリアごとの特徴、価格帯、購入時の注意点まで、リアルな情報をわかりやすくまとめました。
あなたにぴったりの“第二の我が家”を見つけるヒントにしてください。
なぜ芸能人たちは伊東市に別荘を持ったのか？
伊東市が別荘地として愛された歴史的背景や人気の理由を解説。
- 温暖な気候と豊かな自然（海・山・温泉）
- 東京から車で約2時間の好立地
- かつての伊豆急開発ブームによるリゾート地化
- プライバシーが確保しやすい広大な敷地
- 物価・生活コストが比較的リーズナブル
かつては俳優やミュージシャン、作家たちが週末を過ごす隠れ家として利用していた伊東市。今もその名残を感じられる物件が点在しています。
伊東市でおすすめの別荘マンションエリアランキング
立地・利便性・人気度を総合評価して選んだおすすめエリアTOP5を紹介。
🥇 1位：伊豆高原エリア
- 温泉付きの高級マンション多数
- ペット可・リゾート仕様の大型物件あり
- 緑豊かで散歩道やカフェも充実 → 高級志向の方・リモートワークにも最適
🥈 2位：川奈エリア
- 海を一望できる絶景ビュー
- ゴルフ場やマリンスポーツ施設も近い → アクティブなセカンドライフ希望者に人気
🥉 3位：富戸エリア
- 森と海に囲まれた静かな環境
- ゆったりとした広さの物件が豊富 → 落ち着いた隠れ家を探している方におすすめ
🏅 4位：八幡野エリア
- 生活利便性と自然がバランスよく共存
- 週末移住・二地域居住にも向く → 温泉引込可能な物件も多いエリア
🎖️ 5位：赤沢エリア
- 高級リゾートホテルが点在
- 温泉大浴場付きマンションも → リゾートライフ重視の方に人気急上昇
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知らないと損する！伊東市別荘マンション購入の注意点
購入時に押さえておくべきコストやリスクについて解説。
- 【管理費・修繕積立金】温泉引込あり物件は管理費が高め（目安：月2万〜5万円）
- 【築年数】バブル期建築物件はリフォーム費用も想定
- 【交通アクセス】車がないと不便な場所も多い
- 【流通性】人気エリア以外は売却に時間がかかることも
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➡️ 伊東市別荘マンションの維持費まとめ｜管理費・修繕費・固定資産税を徹底解説
リアルな移住者の声
実際に伊東市の別荘マンションを購入した人の体験談を紹介。
東京都在住・60代女性の声
「伊豆高原の温泉付きマンションを購入しました。東京にもすぐ戻れるし、温泉三昧の毎日で体調も良くなりました。管理もお任せできるので、思った以上に手軽です！」
神奈川県在住・50代夫婦の声
「川奈のオーシャンビュー物件をセカンドハウスに。ゴルフもマリンスポーツも楽しめて、週末の過ごし方がガラリと変わりました。」
【まとめ】伊東市の別荘マンションなら“賢いエリア選び”を！
伊東市は「リゾート」と「生活利便性」のバランスが取れた理想のセカンドハウス地。
ただし、エリアごとに特徴や維持費も大きく異なるため、希望するライフスタイルに合った場所選びが重要です。
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よくある質問（FAQ）
Q1. 伊東市の別荘マンションの相場はいくらくらい？
→ 中古なら500万円〜1,500万円前後、新築・リノベ済みは2,000万円以上も。
Q2. 温泉付き物件は管理費が高い？
→ はい、月額2〜5万円程度かかるケースが多いですが、日々温泉三昧できるメリットも。
Q3. 芸能人も住んでいるエリアはどこ？
→ 伊豆高原や川奈が特に人気です。
Q4. 車がなくても生活できる？
→ 市街地近くなら可能ですが、リゾートエリアは車があった方が便利です。
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